Сопровождение договоров по строительству загородного элитного жилья (коттеджи) по Новорижскому шоссе. Контроль за работой всех подразделений связанных со строительством коттеджа, а именно: 1. Работа с большим количеством документации, с клиентами - инвесторами. С различными структурами внутри корпорации. Проверка наличия всей документации, указанной в акте приема-передачи клиента-инвестора от эксперта в отдел сопровождения. Ведение параллельно не менее 25 объектов, некоторые из которых могут находиться как в процессе проектирования, так и в процессе строительства. 2.Согласование встреч клиента с архитектором для выбора проекта. Ведение переговоров и помощь в выборе проекта и вносимых в него изменений, выбор отделочных материалов в присутствии архитектора и технолога. А также согласование вносимых изменений с руководителем АКБ. 3.Согласование расположения дома на участке и выполнения въезда. Согласование въезда с Департаментом Капитального строительства. 4.Контроль за процессом проектирования. Выдача на подпись клиенту эскизного и рабочего проектов. 5. Сбор, оформление и передача на подпись клиенту и руководству полного комплекта приложений по строительству. Согласование с клиентом и ДКС подведения инженерных коммуникаций, контроль и расчет оплаты. 6. Выезд с клиентом на участок, для согласования абсолютного нуля и подписания акта привязки дома на местности. 7. Контроль за началом и выполнением сроков строительства. Выезд с клиентом на участок в процессе строительства. 8. Регулирование и решение различных спорных вопросов. Согласование встреч клиента и ведение переговоров с представителями ДКС, как с подрядчиками, так и в особых случаях с руководством на участке. 9. Составление и расчет графика оплат, согласно договору инвестирования и контроль за выполнением обязательств клиента, сверка с бухгалтерией корпорации. Урегулирование спорных вопросов. А также работа и контроль расчетов сметного отдела по отделочным материалам при расхождении базового описания с ведомостью отделочных материалов, согласно желанию клиента. 10. Сбор и подача документов в отдел оформления для последующей выдачи клиенту свидетельств на собственность (земля, дом). Контроль за своевременной выдачей документов и оплатой клиента данной услуги. 11. Составление актов приема -передачи клиенту готового коттеджа на участке, а также составление актов с дефектной ведомостью в присутствии руководителя подрядной организации и технадзора. Контроль за устранением недостатков при строительстве после передачи по акту с дефектной ведомостью вовремя и в срок, установленный руководством ДКС. 12.Заказ фактических обмеров и перерасчет оплат по договору инвестирования при расхождении размера площади коттеджа, т.е. предварительной и фактической. 13.Консультирование собственника коттеджа по оформлению документации для согласования дополнительных построек, строящихся силами собственника коттеджа. 14.Согласование спорных вопросов по границе участков между соседями, собственниками или инвесторами. 15. Работа в 1С, согласно составленной программы контроля (УМЛ- универсальные маршрутные листы) за всем бизнес- процессом согласования, оформления и строительства коттеджа. 16. А также организация встреч клиента с руководством для решения различных конфликтных ситуаций, помощь в проведении переговоров. Данные встречи организовываются как по желанию руководства, так и по желанию клиента. | 