Обязанности: • Руководство технической службой, энергетической службой, строительной службой, АХО, службой безопасности. Обеспечение за выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции здания, надлежащего уровня эксплуатации, обслуживания наружных и внутренних инженерных сетей зданий и сооружений, содержание в исправном состоянии. Организация в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками, контроль исполнения капитального строительства (реконструкции), заявок на строительные материалы, оборудование, закупка. Проверка смет подрядных организаций. Ответственный в разработке планов перспективного развития энергохозяйства, планов повышения эффективности производства, в подготовке предложений по реконструкции, внедрение средств комплексной механизации и автоматизации производственных процессов, составление ТЗ. Ответственный за технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт энергетического оборудования и энергосистем, бесперебойное обеспечение производства энергоресурсами, контроль за рациональным расходованием, последовательное соблюдение режима экономии. Достижения: - организация работ по капитальному строительству (реконструкции) предприятия по всем стадиям: проектирование, согласование, строительство и сдача, косметические ремонты. - осуществление реконструкции: теплотрасса, индивидуальный тепловой пункт, пром. водопровод, реконструирован цех с увеличением площади 2500 м2 (2 этаж), участие в проектной группе, контроль за проведением пусконаладочных и приемо-сдаточных работ; - заключение договоров с энергоснабжающими организациями: Мосводоканал, МОЭК, Мосводосток, МосЭнергосбыт; - реконструкция ливневой канализации в здании предприятия (своими силами); - реконструкция пром. водопровода на площадях предприятия (своими силами); - реконструкция системы вентиляции, с применением системы автоматики; - реконструкция системы отопления здания (своими силами); - реконструкция водоотведения и ливневых вод (своими силами); - подготовка планов текущих и капитальных ремонтов здания, системы водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, приточной, вытяжной вентиляции, системы кондиционирования; - проверка хозяйственных и строительных смет подрядных организаций, умение выявить завышение и эффективно провести переговоры по снижению цены. - организация и контроль выполнения косметического ремонта в помещениях своими силами и привлечение подрядных организаций. - контроль и учет рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей; - обслуживание подстанции трансформаторной 10 кВ/ 0.4 кВ., общей мощностью 5000 кВА, кабельных линий 10кВ; 0, 4 кВ, ИТП, компрессорная станция, производительностью 40 м3/ч., вентиляционного хозяйства, кондиционеров. - модернизация энергетического оборудования на трансформаторной подстанции (подрядная организация); - постоянный учет и контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов; - ответственность за электрохозяйство (V гр. до и выше 1000 В.) - электротехническая, сантехническая, ремонтная, вентиляционная служба, дежурный персонал подстанции; - проведение комплексных испытаний и наладки электрооборудования и электрических сетей предприятия электротехнической лабораторией; - обслуживание энергочасти производственного оборудования, зданий и сооружений. - проведение технического освидетельствования электрооборудования и электрических сетей предприятия с продлением срока службы; - обеспечение предприятия энергоносителями (электроэнергия, вода, тепло) - учет и анализ расхода электроэнергии, технико-экономические показателей работы энергохозяйства; - приведения документации, электрооборудования и электрических сетей предприятия в соответствии с ПТЭЭП, ПУЭ, правилам по охране труда; - восстановление паспортов, схем оборудования и ведение нормативно- технической документации на предприятии, разработка ППР. - запрос и получение от МОЭСК, разрешенной мощности. - заключение д |